Les fenêtres de sous-sol sont littéralement des fenêtres qui restent dans l’ombre. Peu visibles, elles sont davantage pratiques qu’esthétiques. En effet, la plupart des fenêtres de sous-sol sont coulissantes, un type de fenêtre commode et abordable. On retrouve quelques fenêtres à battant au sous-sol, peu de fenêtres à auvent et pratiquement pas de fenêtres à guillotines. Les avantages de posséder des fenêtres coulissantes au sous-sol sont une grande luminosité dues à des cadres peu encombrants et aucune quincaillerie visible, ainsi qu’une ouverture et un mécanisme qui permettent de répondre à certaines normes.

 

Les fenêtres de sous-sol et la norme ‘Egress’

Chaque logement ou maison est dans l’obligation de posséder deux portes de sorties, dans l’éventualité où un incendie pourrait se déclarer. Pour le sous-sol, une fenêtre peut faire office de deuxième sortie. Le Code du bâtiment exige également que chaque pièce considérée comme une chambre au sous-sol reflète les normes applicables aux sorties d’urgence (sauf si l’immeuble possède un système de gicleurs). L’application de ces normes, regroupées ‘Egress’, peuvent être vérifiées par les municipalités pour émettre des amendes ou par les compagnies d’assurances après sinistre. Il est donc important de les suivre pour éviter les blessures ou les ennuis. Voici quelques règles à appliquer pour les fenêtres de sous-sol des chambres:

  • Le mécanisme de la quincaillerie doit être assez simple pour qu’un enfant soit aussi à l’aise qu’un adulte d’ouvrir facilement la fenêtre et de sortir par celle-ci en cas d’urgence. La fenêtre doit s’ouvrir de l’intérieur sans clé, sans outils et sans devoir enlever un châssis.
  • La quincaillerie ne doit pas obstruer la sortie de secours. C’est notamment pourquoi la fenêtre à auvent n’est habituellement pas utilisée dans les chambres des sous-sols.
  • L’aire de l’ouverture de la fenêtre doit être de 3,77 pieds carré au minimum. Sa hauteur ou largeur doit être de 15 pouces au minimum.
  • Il doit y avoir au moins 760 mm de dégagement devant la fenêtre du sous-sol, à l’extérieur, sans quoi une margelle doit être creusée pour respecter cette règle.

Si votre ouverture de fenêtre de chambre au sous-sol ne répond pas à ces normes, demandez conseil à un représentant chez Portes et Fenêtres Verdun, qui trouvera une solution à votre problème : modification de la quincaillerie d’une fenêtre de sous-sol existante, remplacement d’un type de fenêtre pour un autre, agrandissement de l’ouverture, construction d’une margelle, etc.